1994〜2004年築, 専有面積49.94㎡〜69.94㎡の平均販売価格
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M'PLAZA難波駅前
大阪府大阪市浪速区幸町一丁目
/ 桜川駅 徒歩3分
1999年築 / 13階建 / 82戸 / SRC造
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7階 / 59.94㎡の場合
相場
3,990万円
66.6万円/㎡
2,867
3,616
4,364
5,113
AI査定結果
推定相場価格
3,990万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,616万円〜4,364万円
60.3万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月9日
M'PLAZA難波駅前
4,550万円（75.9万円/㎡）/ 7階 / 59.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は61.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 4,550万円 | 75.9万円 | 7階 | 59.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/08 | 4,080万円 | 58.1万円 | 11階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 4,080万円 | 58.1万円 | 11階 | 70.21㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/05 | 4,380万円 | 62.4万円 | 6階 | 70.21㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/17 | 4,480万円 | 63.8万円 | 6階 | 70.21㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/20 | 4,380万円 | 66.8万円 | 9階 | 65.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/31 | 3,600万円 | 60.1万円 | 10階 | 59.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 4,299万円 | 71.7万円 | 12階 | 59.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/10 | 3,500万円 | 58.4万円 | 10階 | 59.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/19 | 3,100万円 | 51.7万円 | 12階 | 59.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 3,980万円 | 64.3万円 | 4階 | 61.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/19 | 3,280万円 | 50.0万円 | 9階 | 65.56㎡ | 3LDK | 東 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | M'PLAZA難波駅前 大阪市浪速区幸町一丁目 | 桜川駅3分 | 4,550万円 | 75.9万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 82戸 | SRC |
| 2025/04/12 | プレサンス千日前通 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅4分 | 3,080万円 | 60.2万円 | 51.2㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ロータリープラザ難波 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅2分 | 3,550万円 | 59.8万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 北 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/25 | セザール難波西 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅4分 | 4,280万円 | 66.0万円 | 64.88㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/15 | パークプラザなんば 大阪市浪速区稲荷二丁目 | 桜川駅5分 | 3,780万円 | 64.5万円 | 58.58㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/26 | ロータリー難波 大阪市浪速区桜川一丁目 | 桜川駅5分 | 3,490万円 | 59.5万円 | 58.61㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/04 | パシフィック難波グラシア 大阪市浪速区幸町一丁目 | 桜川駅4分 | 4,980万円 | 79.0万円 | 63㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/10 | プレサンス難波OCAT前 大阪市浪速区桜川一丁目 | JR難波駅2分 | 3,180万円 | 70.7万円 | 44.99㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/15 | ビューネなんば 大阪市浪速区元町二丁目 | JR難波駅6分 | 3,640万円 | 58.5万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/01 | ロイヤルシティ難波 大阪市浪速区元町三丁目 | 大国町駅8分 | 3,580万円 | 71.3万円 | 50.2㎡ | 1LDK+S | 4階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 54戸 | SRC |
| 2024/11/30 | セレッソコート難波パークサイドシティ 大阪市浪速区難波中三丁目 | 難波駅6分 | 3,980万円 | 66.0万円 | 60.27㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/31 | ベルク夕陽丘II 大阪市浪速区下寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 3,780万円 | 60.2万円 | 62.75㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | SRC |
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